京王山田マンションA棟

東京都八王子市緑町
京王高尾線 / 山田駅徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 58.08㎡の場合

相場

665

1,047

1,428

1,809

AI査定結果

推定相場価格

1,237万円

21.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,047万円〜1,428万円

18.0万円/㎡〜24.6万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

8.8%

最終更新日: 2025年6月12日

京王山田マンションA棟

980万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 58.08㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.14万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/09	980万円	16.9万円	5階	58.08㎡	3K	南
2024/12/09	1,100万円	18.9万円	5階	58.08㎡	3K	南
2023/08/28	1,190万円	21.8万円	2階	54.56㎡	2LDK	南
2023/02/24	880万円	15.2万円	4階	58.08㎡	2LDK	南
2020/11/27	750万円	12.9万円	5階	58.08㎡	3K	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.42万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/09	京王山田マンションA棟八王子市緑町	山田駅2分	980万円	16.9万円	58.08㎡	3K	5階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2021/03/25	南八王子ヒミコマンション八王子市小比企町	山田駅2分	1,080万円	16.3万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	22戸	RC
2021/08/30	エステート八王子C棟八王子市小比企町	山田駅5分	790万円	13.3万円	59.61㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2025/06/08	エステート八王子B棟八王子市小比企町	山田駅6分	799万円	13.4万円	59.61㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2022/07/07	富士森ハイツ八王子市台町二丁目	西八王子駅13分	1,590万円	24.3万円	65.4㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1979年	13戸	RC
2022/03/28	京王めじろ台マンションC棟八王子市めじろ台一丁目	めじろ台駅2分	1,490万円	24.7万円	60.22㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1973年	85戸	RC
2023/05/31	京王めじろ台マンションD棟八王子市めじろ台一丁目	めじろ台駅1分	1,280万円	18.7万円	68.4㎡	2LDK	4階 / 5階建	-	1980年	55戸	RC
2023/02/28	八王子サマリヤマンション八王子市千人町一丁目	西八王子駅8分	980万円	21.1万円	46.44㎡	2DK	10階 / 11階建	南東	1973年	49戸	SRC
2024/11/24	西八王子パークハイツ2号棟八王子市散田町四丁目	西八王子駅14分	1,080万円	15.6万円	69.08㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1974年	24戸	RC
2024/02/19	八王子高砂サマリアマンション八王子市追分町	西八王子駅10分	990万円	17.5万円	56.7㎡	3DK	8階 / 8階建	東	1979年	64戸	SRC
2024/05/12	中銀八王子マンシオン八王子市寺町	八王子駅8分	1,300万円	23.7万円	54.93㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1981年	39戸	SRC
2024/03/25	飛鳥ハイツ八王子第2 八王子市追分町	西八王子駅10分	680万円	12.7万円	53.34㎡	3DK	3階 / 9階建	南	1983年	16戸	SRC
2024/12/29	ライオンズマンション八王子八王子市八幡町	八王子駅15分	1,290万円	20.8万円	61.92㎡	2DK+S	6階 / 9階建	南	1981年	25戸	鉄骨造
2025/01/19	藤和八王子コープ八王子市寺町	八王子駅5分	1,050万円	16.6万円	63.36㎡	2LDK	3階 / 11階建	西	1982年	39戸	SRC
2025/04/19	サンコーポ八王子八王子市追分町	西八王子駅10分	1,340万円	18.6万円	71.99㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1981年	62戸	SRC
2022/02/12	嫩マンション八王子市八幡町	八王子駅15分	690万円	14.6万円	47.38㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1980年	9戸	鉄骨造
2025/03/06	八王子ローヤルマンション八王子市南町	八王子駅9分	1,080万円	23.0万円	47.05㎡	2DK	2階 / 11階建	南	1974年	51戸	SRC
2023/08/26	ファミール西八王子八王子市散田町五丁目	めじろ台駅13分	1,050万円	18.5万円	56.7㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1974年	20戸	RC
2025/05/15	サーパスハイツ八王子市元本郷町一丁目	西八王子駅18分	890万円	13.1万円	67.96㎡	3LDK以上	2階 / 3階建	東	1980年	7戸	鉄骨造
2023/03/31	子安町1丁目八王子市子安町一丁目	八王子駅10分	1,380万円	20.6万円	67㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1975年	66戸	RC
2023/11/25	東建狭間マンション八王子市椚田町	狭間駅3分	1,300万円	23.6万円	55㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1974年	87戸	SRC
2024/12/24	トーエイサンリットマンション八王子市子安町一丁目	八王子駅15分	1,380万円	21.8万円	63.28㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1974年	27戸	RC
2025/02/23	ユニハイム八王子八王子市元横山町二丁目	八王子駅11分	1,399万円	22.9万円	61.09㎡	2LDK+S	3階 / 10階建	南	1979年	60戸	SRC
2025/05/06	シャンボール八王子八王子市明神町四丁目	京王八王子駅3分	1,398万円	20.2万円	69.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1980年	71戸	SRC
2025/03/15	八王子元横山町マンション八王子市元横山町一丁目	八王子駅12分	1,598万円	22.1万円	72.45㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1974年	64戸	RC
2024/05/21	光ハイム八王子市明神町二丁目	八王子駅8分	1,500万円	24.0万円	62.43㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1973年	78戸	RC
2024/01/30	ファミール八王子2号棟八王子市明神町一丁目	京王八王子駅6分	1,190万円	18.8万円	63.15㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1978年	51戸	RC
2021/01/28	オリエントリバーマンション八王子市明神町四丁目	京王八王子駅7分	1,180万円	23.9万円	49.3㎡	2DK	10階 / 11階建	東	1973年	27戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/09	京王山田マンションA棟八王子市緑町	山田駅2分	7.1万円	0.12万円	58.08㎡	3K	5階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では31.3%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

77.7万円/㎡

前年比+11.1%

八王子市

21.4万円/㎡

前年比-31.3%

マンション概要

マンション名	京王山田マンションA棟
所在地	東京都八王子市緑町
交通	京王高尾線山田駅徒歩2分
築年月	1978年
階数	5階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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